Le vendredi 21 décembre 2007, s’est réuni à la mairie de Croisilles l’ensemble des membres du comité de pilotage du futur éco quartier à Croisilles. L’avancée du projet y a été discutée, en voici les principaux points :

En ce qui concerne l’hypothèse de l’implantation d’une surface commerciale au sein de l’éco quartier, il est primordial que la structure de cette surface commerciale s’inscrive dans le “décor et l’environnement” qui caractérisera le futur éco quartier (de part sa taille, sa structure, ses matériaux, son mode de fonctionnement, sa consommation d’énergie…). Il est donc important que cette surface commerciale soit différente de celles que l’on connait déjà : le fait de choisir des briques ou des tuiles comme matériaux à la place de tôles ordinaires ne suffit pas, il est nécessaire que la surface commerciale ait une capacité énergétique. De plus, il a été décidé lors de ce comité de pilotage que plus sa performance (en terme énergétique, de développement durable)  sera forte alors plus le prix du terrain seras bas pour elle. Fin janvier, nous aurons une réponse d’une compagnie de surfaces commerciales sur sa décision ou non d’adhérer au projet.

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LOCALISATION

Eléments de territoire :

• Grandes infrastructures :

- l’autoroute A1

- Voie TGV

• Passage de la Sensée

• Territoire agricole

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Ce 19 décembre en la salle des fêtes de Bertincourt, Pas de calais Habitat assisté du Bureau d’etudes ID consult est venu à la rencontre des endiviers. Après une succinte présentation du projet d’éco quartier, de ses enjeux et des objectifs, les participants ont porté grand intérêt aux explications fournies quant au projet de production de Biogaz par méthanisation de racines d’endives.

Le secteur Croisilles, Bertincourt Bapaume étant le 1er bassin de production en Europe du Nord, c’est naturellement vers ces substrats d’origine locale que s’est tourné l’Opérateur urbain qu’est Pas de Calais Habitat pour tenter de mettre en oeuvre une production d’énergie propre et durable.

Bien évidemment  l’objectif d’autonomie énergétique recherchée par l’aménageur/constructeur vise aussi à  créer une dynamique chez les producteurs qui ont bien compris l’intérêt de rendre opérationnelle une solution alternative à la valorisation des dechets d’endive.

Au delà, c’est ensemble que producteurs, Pas de calais Habitat, la ville de Croisilles, mais aussi la Chambre d’agriculture et la Fédération des producteurs d’endives souhaitent participer de manière durable, à un projet environnemental exemplaire sur le territoire.

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L’accroissement démographique et rapide des villes se réalise bien souvent au détriment des milieux naturels et agricoles et de la qualité urbaine et architecturale. La proximité du centre-ville, tout autant que celle de la Sensée, la singularité de la topographie, les constructions récentes et futures des quartiers voisins, concentrent sur le site tous les enjeux urbains et paysagers des extensions urbaines périphériques: qualité et sécurité d’entrée de ville, banalisation de l’offre architecturale, minimisation quantitative et qualitative d’un espace public trop loin du centre ville, effacement définitif des auréoles bocagères des villes,…

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Au sud-est d’Arras, la commune de Croisilles met en oeuvre depuis quelques années un agenda 21. Les premières actions commencent aujourd’hui à être perceptibles sur le territoire.

Parallèlement à ces ambitions environnementales, la ville connaît un vif intérêt démographique. Le Plan Local de l’urbanisme a ainsi conforté l’aménagement de plusieurs dizaines d’hectares à l’est de la ville le long de la Sensée. Ce cadre particulier nécessitait une réflexion urbaine, paysagère et environnementale pour concilier urbanisme et développement durable.

L’aménagement des 12 hectares du lieu-dit «Le Badoulet» s’inscrit pleinement dans cet objectif d’urbanisme durable. Pas-de-Calais habitat, aménageur de la zone et structure encline aux démarches de qualité environnementale, souhaitait y mettre en oeuvre une opération
démonstrative par l’aménagement d’un écoquartier.