L’accroissement démographique et rapide des villes se réalise bien souvent au détriment des milieux naturels et agricoles et de la qualité urbaine et architecturale. La proximité du centre-ville, tout autant que celle de la Sensée, la singularité de la topographie, les constructions récentes et futures des quartiers voisins, concentrent sur le site tous les enjeux urbains et paysagers des extensions urbaines périphériques: qualité et sécurité d’entrée de ville, banalisation de l’offre architecturale, minimisation quantitative et qualitative d’un espace public trop loin du centre ville, effacement définitif des auréoles bocagères des villes,…

Les Enjeux Humains

La ville de Croisilles connaît depuis quelques années un élan démographique que les « lotissements classiques » ne sauraient satisfaire d’un point de vue qualitatif. Au-delà de l’offre technique et quantitative en matière de logements, l’enjeu est de franchir le gap vers une ville accessible à tous, mixant les usages et les populations, créatrice de liens sociaux et plaçant l’homme au coeur de la démarche.

L’éco-quartier permettra :

• d’offrir des lieux accessibles à tous

• de promouvoir la solidarité intergénérationnelle

• de proposer un quartier porteur de tourisme et de culture durables

• de «provoquer» une prise de conscience collective pour un changement de comportement et de «consommation de la ville».

Les Enjeux Urbains et Paysagers

L’accroissement démographique et rapide des villes se réalise bien souvent au détriment des milieux naturels et agricoles et de la qualité urbaine et architecturale. La proximité du centre-ville, tout autant que celle de la Sensée, la singularité de la topographie, les constructions récentes et futures des quartiers voisins, concentrent sur le site tous les enjeux urbains et paysagers des zones rurales en voie de périurbanisation : qualité et sécurité d’entrée de ville, banalisation de l’offre architecturale, minimisation quantitative et qualitative d’un espace public trop loin du centre ville, effacement définitif des auréoles bocagères des villes,…

Plus qu’une extension, l’éco-quartier va participer à la recomposition urbaine du Nord-Est de la ville et garantir la couture urbaine avec le centre ville. Il va être le liant de cette partie de la ville et le trait d’union manquant entre les paysages urbains et ruraux voire naturels avec la Sensée. Le projet permettra la renaissance de l’auréole bocagère de Croisilles. Il sera le signal d’entrée de ville, sécurisé et paysager, manquant aujourd’hui sur cette portion.

Les Enjeux Environnementaux

La corrélation entre la demande croissante de logements et la raréfaction, voire l’épuisement, des matières premières et énergies fossiles et fissiles, révèle les limites de l’urbanisme et celle de la construction traditionnels. Le dérèglement climatique lié aux émissions de gaz à effet de serre n’en est qu’une illustration, de plus en plus inquiétante. La gestion des déchets et des chantiers, la maîtrise des déplacements, la protection de la ressource en eau, l’optimisation des notions de confort, sont autant d’enjeux soulevés par l’acte de construire, pour lesquels des réponses concrètes et réalistes doivent être trouvées et appliquées.

L’éco-quartier proposera sur chacun de ces points des réponses urbaines, architecturales, constructives et techniques pour mettre en oeuvre une démarche de qualité environnementale optimisée et exemplaire.

Tags: éco quartier, Croisilles, Enjeux

Cet article a été publié le Vendredi 21 décembre 2007 à 9:12 et est classé dans Enjeux. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser un commentaire, ou faire un trackback depuis votre propre site.